Les Terres de l’Ebre disposaran de cinc inspectors d’habitatge, destinats a fer aplicar les mesures previstes en la declaració de mercat tensat. Cal recordar que al territori hi ha tretze poblacions al grup de la llista de les anomenades zones tensionades, en les quals es podrà limitar el preu del lloguer. Es tracten de Sant Jaume d’Enveja: Deltebre; l’Ampolla; l’Ametlla de Mar; Móra d’Ebre; Santa Bàrbara; Alcanar; Ulldecona; la Sénia; Tortosa; Roquetes; Amposta i Móra la Nova. Aquest grup de cinc formen part del centenar de places d’inspectors aprovats el passat dimarts pel Consell Executiu, després d’un acord amb els Comuns. L’ampliació de plantilla tindrà un impacte pressupostari de 5,9 milions d’euros. El Govern també ha aprovat incorporar 19 llocs de feina a l’Agència Catalana del Consum per a protegir els consumidors en temes d’habitatge. Els Comuns han celebrat l’acord, però han advertit que per iniciar negociacions pels pressupostos encara cal avançar més.
La portaveu de l’executiu i consellera de Territori, Sílvia Paneque, ha remarcat que la creació d’aquest cos d’inspectors “no té un afany recaptatori” sinó que pretén garantir el compliment de la normativa d’habitatge. Alhora, ha destacat que el control de rendes “s’ha demostrat efectiu” perquè “trimestre rere trimestre” hi ha hagut un “efecte d’aturada de l’escalada de preus de lloguer i reduccions significatives a l’àrea metropolitana i de Barcelona”. “L’habitatge és absolutament essencial i prioritari pel Govern”, ha destacat Paneque, que ha dit que els nous inspectors hauran de garantir que no hi hagi “pràctiques fraudulentes” i “donar seguretat a la gran majoria de les persones que fan contractes de lloguer d’acord amb la normativa vigent”.
La consellera ha admès que l’aprovació de les noves places d’inspectors ha arribat amb cert “retard” respecte al compromès inicialment amb els Comuns, però ho ha atribuït al fet que les anàlisis jurídiques van determinar que era “condició indispensable” que els inspectors fossin funcionaris. En aquest sentit, la previsió del Govern és que abans d’acabar el 2025 les inspeccions ja s’hagin engegat amb alguns d’aquests nous inspectors. Però com que l’executiu preveu que el procés d’oposicions s’allargui entre 7 i 8 mesos, els primers inspectors amb la capacitat de sancionar seran funcionaris que ja formen part de l’administració pública.
Dades d’inspeccions
El Govern ha inspeccionat 11.807 finques durant el primer semestre de l’any, i té actualment 5.920 expedients oberts, segons dades de Territori. En concret, hi ha 585 citacions obertes i s’estan gestionant 241 expedients sancionadors.
La nova normativa en matèria de règim sancionador representa un augment significatiu de les tasques d’inspecció i també d’instrucció dels possibles expedients sancionadors.
L’ampliació del personal de l’Agència d’Habitatge de Catalunya, amb el centenar de nous inspectors, es considera imprescindible per poder fer aquestes tasques, que han de fer personal funcionari.
