La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha assegurat avui que “el Govern lidera una aposta estructural per incrementar el parc d’habitatge, tant lliure com protegit, de forma sostinguda” en el temps. Paneque ha explicat que el Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica identificarà nous àmbits urbanístics en municipis amb demanda forta i acreditada d’habitatge on el planejament vigent hi prevegi la construcció per agilitar la seva transformació en noves àrees residencials. Per ara, ja s’han preseleccionat 179 sectors, que es troben en diversos estadis del tràmit urbanístic, amb potencial per construir-hi uns 214.000 nous habitatges. D’aquests, cinc es troben a les Terres de l’Ebre, entre els quals destaca l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) Eixample les Tosses d’Amposta.
La titular de Territori ha explicitat que “l’INCASÒL planificarà, redactarà els plans urbanístics i els projectes d’urbanització, executarà les obres i avançarà els recursos econòmics necessaris”. Es preveu que entre el 40 i el 50% dels nous habitatges siguin assequibles i, d’aquests, que la meitat es destini a lloguer.
Així ho preveu el Pla de mesures urgents per a l’impuls del desenvolupament de sòl residencial que aprovarà el pròxim Consell Executiu i que vol donar resposta a l’increment de la demanda d’habitatges derivada de la creació de noves llars.
A Catalunya hi ha delimitats milers de sectors de desenvolupament ubicats en sòl urbà i urbanitzable, amb un potencial global de centenars de milers d’habitatges. Però la situació d’aquests sectors és molt diversa
A Catalunya hi ha delimitats milers de sectors de desenvolupament ubicats en sòl urbà i urbanitzable, amb un potencial global de centenars de milers d’habitatges. Però la situació d’aquests sectors és molt diversa. Una gran part estan pendents de tràmits de planejament, de gestió o d’urbanització. Per tant, no s’hi pot començar a construir.
L’Estratègia de sectors de planejament prioritari identificarà aquest tipus de sòls situats en municipis d’àrees de demanda forta i acreditada. Un cop identificats, se seleccionaran aquells que es considerin sectors de planejament prioritari i s’impulsaran les mesures necessàries per transformar-los en solars llestos per construir.
“La distribució respon a la intensitat de la demanda d’habitatge i a la disponibilitat de sòl prevista pel planejament vigent”, ha comentat la consellera, “però el Pla té una mirada de país i incorpora realitats urbanes molt diverses”
“La distribució respon a la intensitat de la demanda d’habitatge i a la disponibilitat de sòl prevista pel planejament vigent”, ha comentat la consellera, “però el Pla té una mirada de país i incorpora realitats urbanes molt diverses”. Així, “hi ha sectors en grans ciutats i en municipis mitjans, però també hi ha en entorns menys densos, sempre amb l’objectiu de reforçar l’equilibri territorial i garantir que l’accés a l’habitatge assequible sigui una realitat al conjunt del territori”.
Les actuacions que s’impulsaran seran diferents segons el nivell de desenvolupament de cada àmbit. En tot cas, s’assegurarà una densitat mínima de 50 habitatges per hectàrea i que entre el 40% i el 50% del sostre residencial es destini a habitatge assequible (la meitat, de lloguer) tant de promoció pública com privada. També es preveuran equipaments i espais lliures.
